原標題：聯(lián)合辦公模式或成寫字樓市場新興力量

彤盟匯據(jù)中國青年網(wǎng)消息：8月21日,中國聯(lián)合辦公企業(yè)標桿企業(yè)氪空間在上海推出兩個新產(chǎn)品,上海的世紀大道旗艦社區(qū)和面向C端用戶的“自由座”。氪空間總裁鐘澍表示,氪空間這兩款新產(chǎn)品,一方面是基于“讓辦公更美好”的愿景,為辦公人群提供最極致的體驗,另一方面旨在不斷探索行業(yè)的高度和廣度,引領(lǐng)整個中國聯(lián)合辦公行業(yè)的前沿。

氪空間旗艦社區(qū)代表聯(lián)合辦公最高品質(zhì)

氪空間2014年成立以來,社區(qū)從最早的1.0版本歷經(jīng)了七次重要迭代,目前已經(jīng)發(fā)展到4.0+版本,本次推出的旗艦社區(qū)是在目前4.0+版本的基礎(chǔ)上升級而來,辦公設(shè)施全面提升,擁有更多人性化的服務(wù)設(shè)施,包括母嬰室、健身房、KTV室等等。

鐘澍介紹,氪空間旗艦社區(qū)的可以說代表中國聯(lián)合辦公行業(yè)的最高品質(zhì),所以會選擇在核心城市的最核心商圈位置。世紀大道社區(qū)是氪空間在上海陸家嘴商圈開設(shè)的第一家旗艦社區(qū),未來在上海、北京的其他重要商圈,氪空間還會推出多個旗艦社區(qū)。

以世紀大道社區(qū)為例,位于上海市浦東新區(qū)世紀大道的世紀匯廣場,是上海目前唯一一個四條地鐵線交匯的地標性建筑,交通極為便利,周邊的超大型購物中心、高檔酒店、餐飲美食一應(yīng)俱全。

“氪空間旗艦店的裝修標準、軟硬件條件在聯(lián)合辦公行業(yè)是絕對領(lǐng)先的,”鐘澍表示,氪空間近幾年全力打造智慧供應(yīng)鏈模式,加上自身的規(guī)模效應(yīng),辦公家具采購成本和工程造價都遠低于行業(yè)整體水平,讓氪空間能夠在有效控制投入的前提下,不斷提升社區(qū)的硬件標準。

氪空間世紀大道社區(qū)面積超過5000平方米,共有776個工位,獨立辦公室全部配置Herman Miller辦公椅,水吧臺配置的是瑞士品牌EVERSYS全自動咖啡機、Talos 啤酒機和本土精釀啤酒品牌京A的工人淡色啤酒、比爾森啤酒,這些都是旗艦店特有的設(shè)施。

在價格方面,氪空間世紀大道社區(qū)的獨立辦公室工位起價是5800元/月,新開業(yè)期間優(yōu)惠價是3000元/月。在開業(yè)前就有多家知名的跨國企業(yè)和大型國企入駐。以20人團隊為例,每月60000元就可以在5A級寫字樓辦公,不僅有獨立辦公室,還可以使用社區(qū)超過500平方米的共享區(qū)域,綜合成本要比傳統(tǒng)租賃模式節(jié)省30%以上。

氪空間設(shè)計副總裁魏巍巍介紹,世紀大道社區(qū)主打輕奢風(fēng)格,為了激發(fā)會員之間更好地互動、交流,同時擁有一個舒適的空間,設(shè)計時擴大了共享空間的面積,“氪空間的新社區(qū),將會不斷進行創(chuàng)新迭代,為用戶打造最有利于提升工作效率、同時也能享受辦公美好的空間。”

面向C端用戶推出時租辦公產(chǎn)品自由座

中國沒有美國那樣大規(guī)模的自由工作者群體,因此國內(nèi)聯(lián)合辦公目前仍是以企業(yè)類客戶為主,而此次氪空間推出的另一個時租類辦公產(chǎn)品自由座,則是將目標瞄準了用戶基數(shù)更大的C端(個人用戶)市場。打破了傳統(tǒng)聯(lián)合辦公月租的門檻,給用戶更多靈活的選擇,用戶可以像買電影票一樣預(yù)訂、使用氪空間分布在全國的會議室、移動工位以及社區(qū)的所有共享區(qū)域和辦公設(shè)施。

氪空間技術(shù)副總裁劉磊介紹,隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和交通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達,辦公越來越不局限在固定空間,固定城市,而且中國的自由職業(yè)者數(shù)量也在不斷增長,國內(nèi)對于移動辦公、靈活辦公、臨時辦公都有大量的潛在需求。

“不少人會選擇在星巴克等咖啡館工作,但體驗很糟糕:環(huán)境嘈雜、私密性差,而且沒有打印機、投影儀、智能屏幕等辦公設(shè)施,”劉磊表示,很多來氪空間參觀的人都會詢問,社區(qū)的工位、會議室能不能按天租甚至按小時租,這說明聯(lián)合辦公的C端市場大有可為。

據(jù)介紹,氪空間自由座產(chǎn)品目前已通過微信小程序?qū)ν忾_放,用戶可以像使用其他時租類互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品如共享單車共享汽車一樣,通過手機來預(yù)約使用氪空間社區(qū)分布在全國十余城市的上千個移動工位和上百個大小會議室,用戶只需要按照使用時間來支付費用,同時在社區(qū)內(nèi)的其他設(shè)施如無線網(wǎng)絡(luò)、咖啡茶飲、投影儀視頻系統(tǒng)等辦公設(shè)施也是免費使用的。

價格方面,移動工位價格是60元/天起,而會議室從3人間到24人間不等,價格從35元/半小時到312元/半小時。自由座的產(chǎn)品價格相對于市面上同等會議室、移動工位的價格來說非常親民。正常市場上一間可容納6-8人左右的會議室,每個小時的使用價格約200元,如額外需要投影視頻等設(shè)備,每小時價格將超過350元。而使用“自由座”的預(yù)約會議室的話,價格最低110元/小時,節(jié)省200%費用。